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　　9月25日亚新彩票网，“西安住建”微信公众号发布住房交往战术相易关系问题解答。具体如下：

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　　1.住房限购区域包括哪些？

　　答：我市住房限购区域相易为二环以内，二环除外区域不再实验住房限购步调。

　　2.住房限售战术有无变化？

　　答：我市住房限售区域未作相易，包括：新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、长安区行政处分区域及高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、外洋港务区、沣东新城（不含上林街谈）。

　　在住房限售区域内，已购买或新购买的商品住房，房屋产权东谈主获取《不动产权文凭》满2年，或商品房交易合同网签备案满3年且获取《不动产权文凭》的，可上市交往。已购买或新购买的二手住房，房屋产权东谈主获取《不动产权文凭》满2年的，可上市交往。

　　3.在住房限购区域内，住户家庭购房要求有何变化？

　　答：1.本市户籍住户家庭在限购区域内限购住房（含新建商品住房和二手住房，下同）总套数为2套；非本市户籍住户家庭在住房限购区域内限购总套数为1套。适当我市购房经验的二孩及以上家庭，在住房限购区域内限购套数的基础上可新购买1套住房。

　　2.在住房限购区域内，本市户籍住户家庭购买首套、第2套住房取消落户时分完了；非本市户籍住户家庭须合手有本市灵验期内《居住证》，且在购房之日前6个月在本市采集交纳社保或个东谈主所得税，可购买首套住房。

　　3.鸳侣离婚后，任一方在限购区域购买住房的，不再核查离婚前家庭住房总套数。

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　　限购区域（二环以内）购房新旧战术对比

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　　4.在取消限购的区域购房，是否还需进行登记、摇号？

　　答：需要。为规范交往顺次，保障刚需家庭优先购房，在新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、长安区行政处分区域及高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、外洋港务区、沣东新城（不含上林街谈）限制内的商品住房技俩，继续按照刚需家庭、平庸家庭分类进行实名意向登记，核验通过家庭多于可销售房源的继续实施公证摇号选房，关系过程保合手不变。

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　　5.“刚需家庭”要求有何变化？

　　答：有变化。即日起以“刚需家庭”登记购房的，须得志以下要求：

　　（一）住户家庭为鸳侣两边、鸳侣两边偏激未成年子女、离婚（丧偶）父（母）偏激未成年子女、28周岁以上未婚的独身、离婚满3年的独身；

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　　（二）家庭成员在西安市限制内（含西咸新区）名下均无自有产权住房且自购房前48个月起无住房转让纪录（二孩及以上家庭无住房或仅有1套住房）;

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　　（三）住户家庭成员至少一方为本市户籍。

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　　6.种种东谈主才、现役军东谈主、被征收东谈主等特等群体在我市有何购房优待战术？

　　答：1.在陕院士、经市委东谈主才办认定的高头绪东谈主才可不经购房登记、摇号模样优先购买商品住房。

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　　2.经我市认定的种种东谈主才、后生东谈主才驿站入站东谈主才及三秦优才卡合手卡东谈主可在限购区域购买首套和第2套住房，无谓提供社会保障或个东谈主所得税关系讲明材料。

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　　3.驻陕队列及服役前户籍属我省的现役军东谈主、本市消防营救队列东谈主员、西咸新区户籍住户家庭在我市购房，视同本市户籍住户家庭实验关系购房战术。

9月27日，泉州市丰泽区新冠肺炎疫情防控指挥部发布通告，经泉州市防控新型冠状病毒感染肺炎疫情应急指挥部批准，泉州市丰泽区新冠肺炎疫情防控指挥部决定：

　　4.选拔货币赔偿的房屋被征收东谈主，可按照“赔偿1套购买1套”原则，合手已网签备案的《西安市国有地皮上房屋征收与赔偿左券（货币赔偿）》购买住房，购买新建商品住房的可列为“刚需家庭”。

所谓八字合婚，说的是专业人士根据男女双方的生辰八字，进行比对分析，看二人的八字是否相合，命理是否登对，从而得出婚姻幸福美满与否，是否有冲克之嫌的结论。

　　7.已参加商品住房意向登记、顽强认购左券等过程的，是否适用新政？

　　答：2023年9月19日前，已在登记平台完成购房登记的摇号技俩，中号及递补家庭按照购房登记时的战术进行审核，递补选房杀青后的剩余房源及2023年9月19日前已在登记平台完成购房登记的不摇号技俩，适用新战术。

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